Maison à vendre, 130m², Damazan

Description

Les frais de notaire sont réduits à 3 % Cette maison de plain-pied allie le charme de l'ancien — pierre apparente, volets bois — au confort d'une rénovation entièrement réalisée aux normes actuelles. Ici, pas de travaux à prévoir : tout a déjà été pensé et fait. Le séjour, lumineux et chaleureux, joue la carte de la hauteur sous plafond avec sa mezzanine et ses poutres apparentes. La cuisine équipée s'ouvre sur la salle à manger et donne un accès direct à la terrasse — l'endroit rêvé pour les repas d'été. Côté nuit, la maison propose une suite parentale et 2 chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau. Un vrai confort au quotidien, et un bel argument pour une famille ou pour recevoir sans jamais se marcher sur les pieds. Côté performances énergétiques, le dossier parle de lui-même : classement DPE A, climatisation réversible. Une consommation maîtrisée et un confort garanti, été comme hiver. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² exposée prolonge naturellement les pièces de vie, avant de laisser place à un jardin facile d'entretien sur un terrain de 350 m², avec une vue dégagée sur les coteaux voisins. Un bien rare, qui combine cachet, confort moderne et performances énergétiques. N'hésitez pas à me directement pour plus d'informations (vidéo par drone, DPE complet, photos supplémentaires, plan d'architecte) ou pour organiser une visite. Bastien RUCHAUD