Maison à vendre, 150m², Andernos-les-Bains

Description

Villa familiale de plain-pied avec piscine – Andernos-les-Bains – 150 m² – Terrain de 1 158 m² Au cœur d’un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable Villa familiale de plain-pied d’environ 150 m², implantée sur une belle parcelle de 1 158 m², offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon. Dès l’arrivée, le charme opère. Les généreux espaces extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours : vaste terrasse en bois Ip, piscine chauffée, espaces de détente et repas en famille… Ici, tout a été pensé pour partager des moments de convivialité dans un cadre paisible. La maison se compose de : • une belle pièce de vie lumineuse •une véranda • une cuisine équipée • 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative équipée d’une baignoire • une seconde salle de bain avec douche • 2 Wc • une buanderie À l’extérieur : • Magnifique terrasse entièrement réalisée en bois Ip • Piscine chauffée 4 × 8 m • système de filtration et chauffage de piscine neufs (2026) • garage • plusieurs places de stationnement • une partie du terrain restant constructible, offrant un beau potentiel d’évolution. La maison est parfaitement habitable dans son état actuel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et de révéler tout son potentiel. Un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché. Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes à vélo. À 5 minutes seulement du Bassin et de l’aérodrome. À seulement 15 minutes des plages océanes et 20 min du Cap Ferret. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie exceptionnel entre nature, océan et Bassin, tout en bénéficiant d’un fort potentiel patrimonial. Caractéristiques : Maison de plain-pied 150 m² habitables Terrain de 1 158 m² 3 chambres Suite parentale avec baignoire Salle de bain avec douche Garage Piscine chauffée Terrasse en bois Ip Terrain partiellement constructible Chauffage au gaz de ville