Appartement à vendre, 38m², Versailles

Description

Appartement 2 pièces 38 m² Mise en vente d’un agréable T2 de 38 m², au RdC d’une petite maison à un étage, situé dans un lotissement à la limite de Viroflay, dans un ilot de calme. Ce deux pièces est composé d’une entrée-couloir, d’une cuisine, d’une pièce à vivre, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre. Une cave est incluse dans le bien, ainsi qu’un petit jardin à l’arrière et sur le côté de l’appartement. Un cabanon dans le jardin permet de ranger le mobilier. Très au calme, mais proche de toutes les commodités (RER Viroflay Rive Gauche à 10-12 minutes) et Versailles Grand Siècle pour les commerces. Prévoir travaux. Chauffage et eau chaude individuels à l’électricité. Les charges sont de l’ordre de 550 euros/an. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 220 000 euros FAI, dont honoraires agence (13 200 euros TTC soit 6 %) à la charge de l’acquéreur Factures énergie comprise entre 1 428 et 1 932 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface : 38 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 392 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 428 € et 1 932 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F