Maison à vendre, 188m², Montaigu

Description

''Pas d'agence ou d'indépendant, merci.'' ? À Vendre – Maison ancienne de 1920 (85m²) + grande dépendance 120 m² – Montaigu (02820) ? Prix : 112 500 € Découvrez cette maison ancienne de 1920, pleine de charme, offrant 85 m² habitables, complétée par une dépendance exceptionnelle de 120 m², idéale pour un grand garage, un atelier, un projet professionnel ou même la création d’un second logement. ? Maison principale – 85 m² Salon chaleureux Cuisine séparée 3 chambres (ou 2 chambres + 1 bureau) selon vos besoins Salle d’eau Grenier Cave voûtée authentique ? Travaux récents & Confort La maison a bénéficié de nombreuses rénovations, offrant confort et économies d’énergie : Pompe à chaleur (chauffage ou climatisation) Isolation intérieure refaite Ballon thermodynamique Menuiseries double vitrage Fibre installée Vmc hygroréglable Plomberie refaite Électricité remise à niveau ? Un bien ancien déjà modernisé : idéal pour s’y installer rapidement. ? Dépendance – 120 m² Un énorme potentiel, rare sur le secteur : Grand garage possible Atelier / stockage Projet professionnel (commerce, bureau, activité libérale…) Création possible d’un second logement Accès indépendant Parfait pour un artisan, investisseur ou un projet familial multi-logements. ? Terrain Terrain d’environ 300 m², facile d’entretien. ? Localisation Située à Montaigu (02820), dans un environnement calme, à proximité des commodités et axes principaux.