Maison à vendre, 150m², Arles

Description

Sur Arles (13), L'agence Maxime Richert Immobilier vous présente en exclusivité cette belle villa contemporaine de standing T6 d'une surface de 150 m² édifiée sur une parcelle facile d'entretien de 218 m². Ce bien est neuf est prêt à accueillr votre famille recherchant confort, volumes et performances énergétiques. Vous posez vos valises ! Prestations modernes et soignés. Dès l'entrée, vous serez séduit par une manifique pièce de vie de 90 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte conviviale.Le rez de chaussée comprend également un cellier / buanderie ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont deux avec accès balcon, une magnifique salle de bains et un wc séparé. Prestations haut de gamme de qualité ( volets roulants motorisés, menuiseries double vitrages anthracites, spots leds encastrés, carrelage céramique et faience de grandes dimensions, larges baies vitrées..) . Côté extérieur, la parcelle est entièrement close de murs avec portail coulissant et portillon avec vidéophone. Parking intérieur et deux terrasses. A l'arrière de la villa, profitez d'un espace intimiste avec piscine, à l'abri des regards, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La villa est très économique en énergie grâce à son excellente isolation, le système de climatisation gainable avec réglage airzone dans chaque pièce et le chauffe eau thermodynamique. La villa est située au calme à côté de shopping promenade, proximité des écoles, commerces et transports. DPE A 37 GES A1. Réf: 1252 Prix: 379 000 € honoraire inclus charge vendeur. Contactez l'agence Maxime Richert Immobilier pour découvrir ce bien rare sur le marché. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 740€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Retrouvez l'intégralité des photos et la visite virtuelle sur le site de l'agence Maxime Richert Immobilier.