Appartement à louer, 30m², Clermont-Ferrand

Description

Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier paisible de Lecoq, à Clermont-Ferrand, sur l'Avenue des Paulines. Ce bien, idéal pour une personne seule ou un couple, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. D'une superficie de 30,5 m², cet appartement est composé de deux pièces bien agencées, dont une salle de bains, offrant ainsi un espace de vie confortable. Vous pourrez profiter d'un balcon spacieux de 7,5 m², idéal pour savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie de l’ascenseur, rendant l’accès facile et pratique. Par ailleurs, un parking est inclus, ce qui est un véritable atout dans cette zone. ? LE LOGEMENT ? - Pièce de vie lumineuse - Coin chambre séparée - Cuisine neuve semi-équipée comprenant : réfrigérateur, plaque de cuisson, meubles de rangement, emplacement pour lave-vaisselle ou un lave-linge. - Salle d’eau avec baignoire + WC neuf - Grand balcon de 7,5 m² ? LES ATOUTS ? - Place de parking privative dans une cour intérieure fermée et sécurisée (accès par badge) - Résidence calme et sécurisée - Balcon spacieux de 7,5 m² sur cours intérieure ? - Fibre optique ? EMPLACEMENT + ? à quelques pas de toutes les commodités : - Tram et bus - Restaurants (2 mins) - Salle de sport (2 mins) - Spar (2 mins) - Pharmacie (2 mins) - Laverie (2 mins) - Jardin Lecoq à (5 mins) - Place de Jaude à (15 mins) - Universités et écoles à proximité (CSB, Communication, commerce...) (5 mins) Pour toute demande de visite, merci de me par message en précisant votre situation (salarié, étudiant, garant…).