Maison à vendre, 144m², Saint-Eusèbe

Description

Propriété 7 pièces 144 m² EXCLUSIVITE Propriété de caractère sur - 5403 m² - Fort potentiel Idéal investisseur, projet gîte ou artisan ! Ce domaine comprend 2 corps de ferme et une maison d'habitation - Maison principale : véranda, vaste pièce de vie avec salon et cuisine/séjour, salle d'eau avec WC, dressing. À l'étage : 4 chambres. - Seconde corps de ferme: salon/séjour avec cuisine, mezzanine, 1 chambre, salle d'eau, WC, atelier, appentis et très grande grange. - Bâtiment professionnel (+240 m² au sol) : ancien garage avec haute ouverture, grande hauteur sous plafond, mezzanine et 2 ateliers. - Une parcelle de 1712m² de terrain constructible : véritable atout patrimonial qui complète la propriété, une parcelle de terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités. Idéale pour envisager un projet de construction, réaliser une opération de revente à terme ou simplement constituer une réserve foncière, cette parcelle représente une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche de potentiel et de valorisation patrimoniale. À savoir : - Les 2 parties habitables sont à rénover partiellement. - Les toitures sont en état moyen. - Le tout est implanté sur un terrain de 5403 m². Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)