Maison à vendre, 120m², Pont-du-Château

Description

Maison 5 pièces 120 m² Pont Du Chateau, dans quartier tranquille, à proximités du centre-ville et des commerces, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon, vous propose à la vente une agréable maison de bourg, entièrement rénovée, de 120 m2 hab. Vous trouverez, en R.D.C. Une belle pièce de vie de plus de 43 m2 composée d'une cuisine équipée et d'un séjour/salon avec un accès à la terrasse de près de 36 m2, placard et W.C. Au 1er étage, vous profiterez d'un espace dégagement avec placard desservant 2 belles chambres (13,65 m2 avec dressing et 12,90 m2 avec placard) et une salle d'eau (douche italienne, meuble vasque et W.C.). Le 2ème étage vous offre un palier avec grand placard, une 3ème chambre, mansardée, de plus de 12 m2 (17,82 m2 au sol avec placard), un bureau de plus de 8 m2 (12,62 m2 au sol) et une salle de bains (douche, meuble vasque et W.C.). Le chauffage est au gaz de ville avec une consommation d'énergie maitrisée puisque la maison obtient un bon classement Dpe en C. A noter également les bons résultats des diagnostics (aucune anomalie électrique et gaz, et il n'y a pas d'amiante). Il n'y a pas de garage, mais le stationnement, gratuit, se fait dans la rue. Le bien est entièrement rénové et peut donc s'habiter immédiatement. Le prix est de 227 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Très beaux volumes et nombreux rangements pour cette maison de bourg. Belle affaire. Montlosier Immobilier Pour Acheter ou Vendre en Auvergne, L'Agence immobilière située 116 Grande rue à Aigueperse, spécialiste depuis plus de 25 ans sur le Puy de Dôme et l'Allier, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : V29242 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,18% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).