Maison à vendre, 95m², Landiras

Description

Maison 4 pièces 95 m² Située dans un quartier très résidentiel de Landiras, dans un environnement particulièrement paisible et recherché, cette agréable maison de 95 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort intérieur et espaces extérieurs généreux. Implantée sur une belle parcelle de terrain plat de près de 1 800 m2, elle séduira les amateurs de tranquillité et de vie en extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2, conviviale et fonctionnelle, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier-buanderie attenant vient compléter cet espace pour davantage de praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec une belle douche à l'italienne et un meuble double vasque, ainsi que de WC indépendants. Un garage attenant de 15 m2. La maison bénéficie également de la climatisation. Un extérieur plein de charme pensé pour la détente et la convivialité : Une grande terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique prolonge agréablement la maison et constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour les repas en famille et les soirées entre amis. Le jardin plat de près de 1 800 m2 accueille une belle piscine, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance de 20 m2, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace de rangement, atelier ou pièce dédiée à vos loisirs. Aucun vis à vis et calme assuré! Un bien aux multiples atouts à découvrir sans tarder en exclusivité avec votre agence YDIMMO CABANAC ! [Coordonnées masquées] Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)