Appartement à vendre, 231m², Saint-Genis-Pouilly

Description

TRES RARE - BIEN D'EXCEPTION - ST GENIS POUILLY CENTRE - Proche frontière/Genève - Park Jean MONNET, résidence haut de gamme. Magnifique attique disposant de 480 m² de surface privative dont 231.43 m² habitables, 240 m² de terrasse et 19 m² de loggia - Type 6/7 en duplex situé au 6ème étage et 7ème étage sur 7 - 4 chambres + bureau (possible 5ème avec salle d'eau et dressing) - Orientation Sud-Ouest - Construction de 2014. A 5 minutes à pied des commerces du centre, écoles et transports en communs genevois (ligne 66 et 68) - A 3 km/5 minutes de la douane du CERN/Genève. Au niveau principal (7ème étage), cet appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, WC visiteur, salon, séjour, cuisine équipée, arrière cuisine, terrasse principale de 240 m² avec pergolas et abri extérieur/cave de 10 m² environ. Dans la partie nuit (6ème étage): 4 chambres, bureau, 3 salles de douches, 4 WC, buanderie, dressings et 2 loggias. Pour le stationnement: grand garage double de 31 m² en sous-sol sécurisé (porte motorisée) et parking extérieur privatif de la résidence en placement libre. Autres prestations: chauffage au sol toutes pièces. Si ce bien vous intéresse, nous très rapidement - Agence Bastien St Genis Pouilly. Réf. 6498 - Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 22 lots, charges annuelles: 5383 €. Surface loi Carrez: 231.43 m².