Maison à vendre, 92m², Le Bouscat

Description

Le Bouscat, Ville à Vivre ! Century 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter une échoppe pleine de charme dans l'un des quartiers les plus convoités du Bouscat, et où tout se trouve à portée de pas. Elle offre cette douce impression de maison-refuge, un lieu où le quotidien gagne en confort sans perdre en caractère. Cette maison se dispose, au rez de chaussée: une chambre, une salle de bains,un Wc indépendant, une pièce de vie conviviale donnant accès à la terrasse et une cuisine ouverte. A l' étage se trouvent deux grandes chambres. L'ensemble crée une circulation fluide et chaleureuse, idéale pour une vie quotidienne simple et efficace. L'emplacement fait le reste : quartier prisé, calme, familial, à deux pas des commerces, du tram et des établissements réputés comme Sainte-Anne et Tivoli. Les prestations s'enchaînent comme une évidence : cour en bois sans vis-à-vis, trois chambres, rénovation maîtrisée, proximité transports/écoles/commerces. Rien de superflu, juste ce qui compte vraiment. On s'y projette vite : un café du matin sur la terrasse, les enfants qui partent à vélo vers le collège, les courses du quartier faites en quelques minutes, les soirées tranquilles dans une maison qui respire la sérénité. C'est la définition même de la vie bouscataise. À découvrir sans plus attendre ! . Dpe: D Ref: 3832 Century 21 Hesteda Immobilier Le Bouscat, Eysines, Bruges. Vente villas, maisons et appartements [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590.0 € et 2190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 3832 Consommation énergétique : 235 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur