Appartement à vendre, 22m², Camiers

Description

A seulement quelques mètres de l'esplanade et de la plage dans une rue paisible avec peu de passage, venez découvrir ce charmant studio entièrement refait et décoré avec goût, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Le bien comprend un hall d'entrée, une salle d'eau avec Wc intégré, une agréable pièce de vie avec coin repas, baignée de lumière par la grande baie vitrée récente, ouvrant sur un balcon exposé plein ouest. Vendu avec une place de parking privative et une belle cave (idéale pour le stockage ou y ranger les affaires de plage). Selon la réforme du Dpe en 2026, ce studio passera en classe E en janvier prochain. Coup de cœur assuré pour ce studio clé en main, idéal pour un pied à terre à la mer ou un investissement locatif. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite ! Cette annonce référence 306695 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sophie Olivier (Ei) immatriculé au Rsac de Dunkerque (59140) sous le numéro . Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 318 kWhEP/m²/an Score Ges : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :