Appartement à louer, 70m², Cavaillon

Description

Disponible à partir de septembre 2026. Situé au cœur de Cavaillon, dans une résidence calme et entretenue avec ascenseur, ce magnifique appartement atypique séduira les personnes recherchant de beaux volumes, une grande luminosité et des espaces extérieurs. La pièce de vie de près de 30 m² bénéficie d’une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, offrant un véritable sentiment d’espace. Elle est entièrement climatisée grâce à une climatisation réversible pilotable à distance et comprend un grand canapé en cuir, un fauteuil œuf en cuir, une grande table à manger ainsi qu’un meuble Tv de plus de 5 mètres de long avec de nombreux rangements. Un téléviseur de 175 cm de diagonale est également présent, accompagné d’une barre de son. La cuisine ouverte est entièrement équipée : - four encastré, - réfrigérateur intégré, - lave-vaisselle 45 cm, - micro-ondes, - nombreux rangements. Une pièce supplémentaire fait office de buanderie / bureau et peut également accueillir un lit Bz une place, idéale pour le télétravail ou recevoir ponctuellement. La chambre dispose d’un lit Queen Size, d’une penderie, d’un buffet et d’un meuble à chaussures. Elle communique directement avec une salle de bains équipée d’une grande douche, d’un sèche-serviettes et de nombreux rangements. L’Appartement bénéficie de deux terrasses : - une terrasse principale d’environ 20 m², idéale pour les repas en extérieur et les soirées d’été, avec espace repas et espace détente - une seconde terrasse privative d’environ 10 m², accessible depuis la chambre. Les atouts - Grande pièce de vie de 30 m². - Hauteur sous plafond de près de 5 m (!) - Deux terrasses (20 m² et 10 m²). - Climatisation réversible connectée. - Chauffage dans toutes les pièces. - Ascenseur. - Nombreux rangements. - Résidence entretenue (ménage hebdomadaire des parties communes). - Dpe C. - Ges C. - Tous commerces accessibles à pied. - Gare de Cavaillon (train, bus) à 8 minutes à pied. - parkings gratuits à proximité (parking médiathèque, parking de la gare) et autres parkings gratuits de 18h00 à 9h00 ainsi que du samedi midi au lundi 14h00. Conditions de location - Loyer : 800 € / mois - Forfait de charges : 50 € / mois (comprenant le ménage des parties communes, l’ascenseur et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Total : 850 € / mois Depot de garantie de 1600€ (2 mois de salaire hors charges). Le logement est particulièrement adapté à une personne seule ou à un jeune couple, recherchant un appartement confortable, calme et de qualité. Les documents classiques seront demandés lors de l’étude du dossier (pièce d’identité, contrat de travail, trois derniers bulletins de salaire, dernier avis d’imposition, etc.). Les revenus devront être d’au moins 2 400 € nets mensuels (soit trois fois le loyer hors charges). Un garant est accepté à défaut, le dossier devra être éligible à une Garantie Loyers Impayés (Gli). Visites réalisées uniquement sur la base de dossiers complets et sérieux.