Maison à vendre, 212m², Felleries

Description

Maison 14 pièces 212 m² Marion Divry [Coordonnées masquées] vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé de deux charmantes maisons en pierres et briques, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîtes. La première habitation propose une cuisine équipée, un salon, un séjour, une salle de bains et un Wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un bureau. Une cave complète l'ensemble. La seconde maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une buanderie et d'un Wc. Au demi-palier se trouve une salle de bains avec Wc. L'étage comprend deux chambres, tandis qu'un grenier aménagé offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Une cave voûtée apporte tout le charme de l'ancien. À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout avec deux garages, un garage double, un atelier d'environ 50 m2 surmonté d'un grenier ainsi qu'une dépendance avec grenier. Vous profiterez également d'une agréable terrasse carrelée, d'une cour macadamisée et d'un terrain permettant de multiples aménagements. Les deux habitations disposent de compteurs indépendants, offrant une grande souplesse d'utilisation. Un bien rare aux volumes généreux et au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Marion Divry au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Tigre Immobilier Maubeuge Jeumont [Url masquée pour votre sécurité] - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Surface : 212 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 264 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).