Maison à vendre, 114m², Celles-sur-Durolle

Description

Maison 6 pièces 114 m² Maison à rénover avec atelier 36 m² et jardin Saisissez un potentiel de valorisation à quelques kilomètres de la sortie 30 (A89 Lyon/Clermont-Ferrand), au coeur de la belle campagne de Celles-sur-Durolle ! Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un projet de revente après rénovation, se compose d'une maison de 6 pièces avec diverses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Cuisine de 19 m² Salon-salle à manger de 23 m² (ou possibilité chambre en Rdc) Salle de bains de 5 m² À l'étage : 4 chambres (9, 11 et 16 m²) dont une en enfilade Une salle d'eau de 5 m² Les + : Des combles aménageables avec une belle hauteur (3m), un atelier et un jardin de 100 m² Travaux à prévoir (rénovation totale) : Fenêtres à changer Électricité à refaire Planchers à vérifier Mode de chauffage à remettre en état Planches de rive à rénover La zinguerie est à remettre en état Située non loin des commodités et au coeur d'une campagne prisée. Accès rapide à l'A89 (sortie 30) entre Lyon et Clermont-Ferrand Contactez nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A très vite ! Votre conseiller Teamfi Team France Immobilier : Marie-Ange Blanchet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 915 285 951. Vente - Achat - Gestion Locative - Location TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 249.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 785 € et 3 769 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations