Maison à vendre, 119m², Saint-Pair-sur-Mer

Description

À Saint-Pair-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant, maison individuelle d'environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain généreux de 3 610 m², exposé plein sud. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, et dispose de deux salles d'eau, offrant un confort optimal pour une famille ou une résidence secondaire. L'ensemble est en excellent état, avec une construction de qualité (parpaing, toiture tuiles) et des prestations soignées. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que les espaces annexes comprenant un sous-sol et un grenier, apportant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Le chauffage est assuré par un système aérothermique complété par un chauffage bois, garantissant de bonnes performances énergétiques. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, tout en restant à proximité du littoral et des commodités de Saint-Pair-sur-Mer. Prix de vente : 478 500 € Honoraires inclus de 4,02 % Ttc à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 460 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, contactez Calvin Cordon au [Coordonnées masquées] ! Honoraires inclus de 4.02% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cadet Immobilier : Calvin Cordon Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 995 025 368 Rcp MCE001. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.