Maison à vendre, 90m², Trignac

Description

Située dans un environnement calme et résidentiel de Trignac, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les services du quotidien ainsi que la zone commerciale Grand Large. Les transports en commun et les principaux axes routiers facilitent également les déplacements vers Saint-Nazaire et l'ensemble du bassin nazairien. Développant environ 90 m² habitables sur une parcelle de 355 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et lumineux pour partager les moments du quotidien. Une buanderie vient compléter les prestations de la maison et apporte un confort appréciable en matière de rangement et d'organisation. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un espace dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et facile d'entretien. Un cabanon vient compléter les équipements extérieurs et offre une solution pratique pour le rangement du matériel de jardinage ou des équipements de loisirs. Côté stationnement, la propriété dispose de deux places de parking privatives, dont une équipée d'une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique, un véritable atout pour répondre aux besoins actuels de mobilité. La maison est également équipée d'une chaudière gaz récente, entretenue chaque année, garantissant confort et sérénité aux futurs occupants. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir un nouveau projet de vie aux portes de Saint-Nazaire. ? Découvrez cette maison dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons, en entrant la référence 416733. Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 euros et 2980.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030