Maison à vendre, 130m², Bèze

Description

Maison 6 pièces – 135 m² Une maison de caractère au cœur du village de Bèze Dans un village recherché et paisible, venez découvrir cette élégante maison familiale de 135 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié. Cette propriété allie harmonieusement volumes généreux, charme de l'ancien et confort de vie, avec un beau potentiel d'évolution. Agencement de la maison Rez-de-chaussée - Cuisine équipée - Salon chaleureux avec insert performant - Salle à manger spacieuse - Espace bureau - Wc avec espace buanderie - Cave - Chaufferie avec chaudière fioul Étage : Un couloir dessert trois chambres : - Une première chambre avec douche et lavabo récemment rénovés - Une deuxième chambre avec, en enfilade, une salle de jeux pouvant également être aménagée en quatrième chambre ou bureau - Une suite parentale comprenant une salle de bains à rafraîchir avec baignoire, lavabo et Wc Combles : Un grenier aménageable d'environ 70 m² complète l'ensemble. Les combles ont été entièrement isolés avec de la laine soufflée en 2020. Toiture refaite intégralement en 2007. Des extérieurs aux multiples possibilités : Vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 25 m², idéalement exposée sud-ouest, parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur. Un espace de rangement d'environ 6 m² vient compléter cet espace. Face à la maison se trouvent également : Une dépendance d'environ 35 m² Un magnifique jardin arboré de 320 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets futurs Un emplacement exceptionnel ! Située au cœur de l'un des plus beaux villages de France, cette propriété bénéficie d'un environnement remarquable. À proximité immédiate des célèbres grottes de Bèze, de sa résurgence et de sa rivière, le village propose de nombreux services et commerces : Trois restaurants Une pizzeria Un magasin artisanal Une école maternelle et primaire Un centre périscolaire Bèze est également une commune dynamique offrant de nombreuses animations et manifestations tout au long de l'année. Les atouts de cette propriété : ✅ 135 m² habitables aux beaux volumes ✅ Jusqu'à 4 chambres possibles ✅ Grenier aménageable de 70 m² ✅ Terrasse exposée sud-ouest ✅ Dépendance de 35 m² ✅ Jardin arboré constructible de 320 m² ✅ Toiture refaite en 2007 ✅ Vue panoramique sur le village et la nature ✅ Environnement calme et recherché Rare sur le marché, cette propriété à rafraîchir séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de calme et d'authenticité. Une belle opportunité offrant un fort potentiel dans un cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder ! Dpe en cours de mise à jour.