Maison à vendre, 169m², Tocqueville

Description

Maison 7 pièces 169 m² ✨ Chers futurs acquéreurs, Il est parfois des découvertes que l’on aimerait garder confidentielles… mais celle-ci mérite clairement d’être partagée ? Nichée dans un environnement paisible, cette élégante demeure d’environ 170 m² pourrait bien séduire les amateurs de confort et de luminosité ? Moderne, fonctionnelle et chaleureuse, elle offre ce petit supplément d’âme qui fait toute la différence. ? Une autonomie de plain-pied pour un quotidien tout en douceur ? Un vaste séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou simplement profiter ? Une mezzanine baignée de lumière laissant entrevoir la mer ?… un détail qui a toujours son charme ✨ À l’étage, trois chambres confortables, dont une avec dressing ? — parce qu’un intérieur bien pensé simplifie toujours la vie. À l’extérieur : ? Cour bitumée pour stationner facilement ☀️ Terrasse agréable pour les beaux jours ? Jardin sur le côté pour savourer le calme Vous l’aurez compris : une maison moderne, lumineuse et facile à vivre, un bien rare sur le secteur. ? Une visite s’impose… avant qu’elle ne fasse définitivement tourner les têtes ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1629euros et 2205euros. Prix moyen des énergies indexés au . Prix demandé : 341 250 euros Hai (325 000 euros net vendeur + 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 16 250euros Ttc). Florence Picot, agent commercial enregistré au Rsac de Cherbourg le sous le numéro 880 423 199. Contactez Florence au O6 Ou L'agence Coeur De Saire Immobilier au O et retrouvez l'intégralité des annonces sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 169 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 629 € et 2 205 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)