Maison à vendre, 118m², Corneilla-del-Vercol

Description

Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Construite en 2022, dans un quartier très calme et rue sans passage, cette superbe maison contemporaine trois faces, implantée sur une parcelle de 470 m², séduira les amateurs de confort moderne, de technologie et de prestations haut de gamme. D'une surface habitable de 118 m², une entrée avec placard d’accueil vous guide dans une magnifique pièce de vie d'environ 53 m² intégrant une cuisine de marque entièrement équipée, aux finitions élégantes et aux équipements de grande qualité, baignée de lumière avec une baie vitrée de 6 m pour se diriger sur la terrasse sans aucune différence de niveau. C’est idéal pour les personnes à mobilité réduite. Une fois ouverte vous avez l’impression de vivre dehors. Un bureau, un WC et une suite parentale complète ce niveau, avec salle d'eau privative et dressing, offrant une vie de plain-pied très appréciable. Vous y trouverez également un garage en béton vernis. À l'étage, la maison propose deux chambres avec placards. Une salle d’eau avec un WC complète ce niveau. L’extérieur n’a pas à rougir. Une piscine bétonnée et carrelée style Bali 7m x 3,5 m équipée d'un volet électrique pour la sécurité, local piscine et un très beau jardin arboré et décoré qui ne demande aucun entretien. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée et d'une cuisine d'été pour de bons moments. Cette maison se distingue par ses prestations de très grande qualité comme les matériaux modernes et finitions soignées, 10 kW de panneaux photovoltaïques vous rendra autonome, climatisation gainable réversible avec système Air zone, caméras de surveillance, alarme intérieure et périphérique extérieur vous apporterons toute la sécurité nécessaire. 3 places de parking privées dont une équipée d'une borne pour recharge de véhicule électrique. Enfin une petite zone est réservée aux plantes potagères. Un bien rare, alliant modernité, bien-être et cadre privilégié avec un excellent niveau de confort et de performance énergétique. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 259.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). DPE réalisé avant la pose des panneaux solaires. Revenu suite à la revente de l'excédent d’électricité 800 € en moyenne/An Á découvrir sans tarder !