Appartement à vendre, 125m², Audincourt

Description

Appartement en duplex de 125 m² (110m² loi Carrez) rénové il y a 5 ans. Belles prestations avec le charme de l'ancien et nombreuses dépendances. Situé dans une maison partagée avec un service en rez-de-chaussée. Entrée indépendante, aucun vis-à-vis, pas de nuisances de voisinage. Pas De Charges De Copropriete Proximité Audincourt centre, passage d’une ligne bus, commodités proches (supermarché, parc arboré, tabac-presse, pizzeria… Premier niveau : Salon / salle à manger de 30 m² avec poêle granulés utilisé actuellement pour le chauffage Grande chambre de 13 m² Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire îlot, lavabo double vasques, sèche serviettes électrique Cuisine entièrement équipée (Schmidt) avec accès direct à une terrasse de 44 m² exposition Ouest Buanderie Wc suspendu (Grohe) indépendant. Second niveau : Hall de dégagement 2 grandes chambres sous combles (13 et 14 m²) avec accès chacune à un grenier sous pentes (18 et 7 m²) Dressing aménagé avec penderies et tiroirs (4 m²) Prestations : Fenêtres Pvc triple vitrage (Tryba), volets électriques au premier niveau Fibre optique Parquet ancien Poêle granulés Chauffage central gaz fonctionnel (non utilisé mais possible de le remettre en fonction) Porte d’entrée blindée (Tryba) Dépendances : Grand garage de 67 m² avec porte séquentielle électrique, idéal pour entrepreneur ou activité indépendante. 2 Places de stationnement privatives Cave de 45 m² + local chaufferie (chaudière gaz) Coût chauffage annuel : 390€ (factures à l'appui)