Appartement à vendre, 39m², Clichy

Description

À Clichy, au 4ème étage d'une résidence portée par le promoteur Ozimmo – Le 30 M, découvrez cet appartement de 2 pièces de 39,94 m², idéalement pensé pour une vie pratique au quotidien. L'atout qui donne envie ? Un balcon de 1,81 m², parfait pour profiter d'un petit moment dehors, prendre son café à l'air libre ou simplement aérer l'espace après une journée de travail. Dans une commune où l'on recherche souvent un bon compromis entre cadre de vie et accessibilité, ce logement offre une vraie sensation de confort grâce à une surface optimisée et à un espace extérieur concrètement exploitable. Dès l'entrée, la configuration 2 pièces se vit comme un cocon fonctionnel : une chambre dédiée vous permet de conserver une organisation claire entre vie privée et espace de vie. La pièce principale bénéficie ainsi d'une destination naturelle pour le salon et les instants de détente, tandis que la chambre garantit un vrai rythme “maison”, bien plus reposant qu'un agencement trop ouvert. La surface totale de 39,94 m² est un levier important : elle permet de profiter d'un lieu agréable à organiser, sans complexité, et de rester efficace dans l'entretien au quotidien. Le logement comprend également une salle de bain avec Wc. Ce point compte particulièrement dans un 2 pièces : il facilite la vie de tous les jours, limite les déplacements inutiles et rend l'appartement immédiatement confortable, que vous y emménagiez en résidence principale ou que vous cherchiez un bien facile à louer. En investissement, ce type d'agencement compact et cohérent est souvent apprécié, car il répond aux attentes des locataires : une distribution claire, des espaces faciles à meubler et une salle d'eau intégrée. Le balcon de 1,81 m², lui, apporte une dimension rare sur un format 2 pièces. Ce n'est pas “un plus” décoratif : c'est un vrai supplément d'usage. Vous pouvez y installer une petite assise, un séchage discret, ou simplement ouvrir pour créer une ventilation plus agréable. Avec un appartement au 4ème étage, vous bénéficiez en plus d'un effet d'intimité et d'une sensation d'ouverture, recherché quand on souhaite respirer sans forcément disposer d'un grand extérieur. Enfin, si votre projet consiste à anticiper sereinement votre installation, l'horizon est clair : une livraison programmée au 2e trimestre 2028. De quoi vous organiser avec méthode (démarches, travaux éventuels, planification de votre emménagement) tout en ciblant un bien neuf, conçu pour correspondre à vos usages dès le départ. Ce 2 pièces à Clichy, avec son balcon, sa surface bien tenue et son étage, réunit les critères qui donnent envie de visiter : confort quotidien, agencement logique et un extérieur exploitable, le tout dans une programmation lisible. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael