Appartement à louer, 61m², Libourne

Description

Rue Max Linder - 33500 LIBOURNE Situé au niveau inférieur d'une petite copropriété de 2 logements, l'appartement se compose d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée d'électroménagers neufs, d'un séjour salle à manger, de 2 chambres spacieuses avec grand dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Logement avec isolation et équipements neufs : ? Climatisation réversible ? Double vitrage ? Chauffage électrique ? Plaque de cuisson à induction ? Hotte aspirante ? Four à chaleur tournante ? Lave-vaisselle ? Réfrigérateur combiné ? Lave-linge Jardin clôturé de 80 m² avec double exposition Nord et Sud-Ouest. Attention, l'appartement est bas de plafond avec une hauteur sous plafond de 1,95 m. Emplacement idéal à 5 min du centre-ville de Libourne, dans le quartier calme et familial des Charruauds. Vous êtes proche de toutes les commodités accessibles à pied : arrêt de bus à 100 m, supermarché et commerces, centre commercial, écoles, collèges, pharmacie et boulangerie à proximité. Vous pourrez profiter de tous les divertissements du lac des Dagueys, situé à seulement 2 min de la maison : pistes cyclables, balades, plage du lac, ferme des animaux, restaurants, centre aquatique La Calinésie et activités de plein air, ainsi que de l'accès rapide à l'autoroute A89 (30 min de Bordeaux). Loyer : 750 euros Charges : 50 euros / mois (abonnement à l'eau compris) Loyer total : 800 euros Honoraires : 777 euros Dépôt de garantie : 1 500 euros Honoraires de 777 euros TTC à la charge du locataire comprenant 212,10 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750.00 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. CPI AC ADC