Appartement à vendre, 71m², Muret

Description

Appartement 4 pièces 71 m² A VENDRE: Découvrez cet appartement T4 de 71,43 m² loi Carrez, situé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété des années 70, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour baigné de lumière avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de trois chambres, dont deux disposant de leur propre balcon, ainsi que d'une salle d'eau. Véritable atout de ce bien, ses nombreux espaces extérieurs permettent de profiter de l'extérieur depuis plusieurs pièces de l'appartement, tout au long de la journée. Côté confort, le logement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, et d'un interphone. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave privative complète ce bien. La résidence bénéficie également de places de stationnement en libre accès au pied de l'immeuble. Sa situation privilégiée, à deux pas de la gare, des commerces et des services du quotidien, en fait un appartement pratique à vivre. Un T4 lumineux, fonctionnel et offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Andréa MASSÉ au [Coordonnées masquées]. Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).