Maison à vendre, 183m², Tourcoing

Description

Bourgeoise 1930 Volumes et cachet Gambetta Rfrence : DUB299 lgante maison bourgeoise des annes 1930, dveloppant environ 183 m habitables sur trois niveaux, idalement situe dans le trs recherch secteur Gambetta Tourcoing, apprci pour son cadre de vie rsidentiel, sa proximit immdiate des commerces, des coles rputes, des transports et des grands axes. Ds l'entre, le charme de l'ancien s'exprime pleinement : hauteur sous plafond de 3,40 m, volumes gnreux, belles proportions et atmosphre chaleureuse typique des demeures bourgeoises. Le rez-de-chausse propose un vaste salon lumineux, une salle manger conviviale, une cuisine indpendante, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes spares, offrant un espace de vie fonctionnel et agrable au quotidien. Les tages accueillent quatre chambres confortables, dont deux disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains, permettant une organisation idale pour une famille ou pour recevoir. La distribution des espaces offre une vritable sparation entre les pices de vie et les espaces nuit, renforant le confort et l'intimit. l'extrieur, un jardin d'environ 50 m expos sud-ouest permet de profiter pleinement des beaux jours, un atout rare et recherch dans ce secteur. Une cave de 18 m complte l'ensemble, apportant un espace de stockage apprciable. Menuiseries en Pvc double vitrage, chauffage au gaz de ville, assainissement conforme. Maison saine ncessitant des travaux de rafrachissement, offrant un fort potentiel de valorisation, idale pour les amateurs de belles maisons de caractre souhaitant conjuguer cachet, volumes et emplacement privilgi. Un bien rare sur le secteur Gambetta, o les maisons bourgeoises se font de plus en plus recherches. Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : . Votre conseiller Vastimmo Tourcoing : Victor Pereira Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2020AC00308 Rcp Lille . Chez Vastimmo, vous accompagner dans votre projet est une vidence ! Faites appel nos conseillers passionns et expriments dans toute la Mel pour vos projets de vente, achat et de location.