Appartement à vendre, 86m², Valence

Description

Situé dans un quartier privilégié, découvrez ce bel appartement lumineux de 86 m², orienté est-ouest, au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur l’Ardèche et le château de Crussol. L’Appartement se compose de : - une entrée spacieuse, - un séjour double salon / salle à manger cosy de 34 m², - une cuisine indépendante équipée avec loggia fermée, - une chambre de 15 m² avec placard intégré, donnant sur la terrasse, - une seconde chambre de 12 m² côté est, - une salle de bain avec douche à l’italienne. - Un grand balcon filant avec partie terrasse d’environ 20 m² donnant sur le salon, la salle à manger et la chambre, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. L’Appartement est équipé de double vitrage et offre de belles prestations, telles qu’une bibliothèque sur-mesure et une verrière entre la cuisine et l'entrée, apportant charme et modernité. Une cave de 8m2 et un garage fermé complètent ce bien. Dpe 2025 : classe D. Charges collectives comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes. Bien rare sur le secteur – à découvrir rapidement. Agences s’abstenir.