Appartement à vendre, 31m², Lille

Description

Dans une résidence étudiante idéalement située, construite en 1998, à deux pas des transports des commerces et des ecoles, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré en permanence par Nexity Studea, gestionnaire exploitant de référence, garantissant au propriétaire bailleur un loyer annuel de 4474 euros, sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer ni facturée. Le gestionnaire est également responsable de l'entretien du logement et des dégradations commises par l'occupant. Le studio se compose d'une entrée avec placard double, salle d'eau avec w.c, et pièce de vie avec espace nuit, espace bureau, kitchenette équipée.Charges de copropriété annuelles : 574 euros Taxe foncière : 598 eurosRentabilité nette de charges et sécurisée de 4,26%, à la fiscalité avantageuse grâce au statut de loueur meublé préservé pour les biens étudiants (nous consulter).Morgan CLERBOUT