Appartement à vendre, 45m², Berck

Description

BERCK-PLAGE ? APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE ? 45,30 m² Franck NORMAND vous propose ce bien rare à la vente , idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou une agréable résidence secondaire à proximité immédiate de la mer. Situé au coeur du très recherché quartier de Berck-Plage , au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la plage et des commerces . Implanté en rez-de-chaussée , cet appartement de 45,30 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse , réunissant séjour et salon, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. L'un de ses véritables atouts réside dans ses espaces extérieurs privatifs : une agréable terrasse de 4 m² exposée plein sud , idéale pour profiter des belles journées, prolongée par un jardin privatif de 34 m² . Une place de stationnement privative vient compléter cet ensemble. La résidence bénéficiera de prestations de qualité et des dernières normes de construction , garantissant un excellent confort au quotidien : performance énergétique, isolation thermique et acoustique renforcée et maîtrise des charges de copropriété. LES + DU BIEN ? Berck-Plage ? Plage à seulement 500 m ?? Commerces à proximité ? Jardin privatif de 34 m² ?? Terrasse exposée plein sud ? Parking privatif ? Résidence sécurisée ? Rez-de-chaussée ? 45,30 m² ? Disponibilité : octobre 2027 ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Mandat n°463603 Plans et descriptif détaillé disponibles sur demande. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et place de parking). Pour vous accompagner dans votre projet immobilier et obtenir davantage d'informations, contactez : Franck NORMAND ? Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - .