Appartement à louer, 35m², Nevers

Description

Charmant T2 meublé en duplex au cachet authentique Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 meublé en duplex, entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur, et d'une hotte, offrant un esoace convivial et fonctionnel au quotidien. Les murs en pierre apparente, les poutres d'origine et les belles hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de cractère. Un espace bureau permet de travailelr ou d'étudier dans un cadre calme et confortable. A l'étage, la mezzanine apporte un véritable esprit loft et accueille un espace nuit cosy, baigné de charme grâce aux éléments architecturaux préservés. Une salle d'eau moderne complète ce bien pensé pour offrir confort et praticité. Ce logement meublé, prêt à vivre, séduira les amateurs d'espaces atypiques à la recherche d'un cadre de vie unique et accueillant. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Référence annonce : 429111 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 391 € TTC dont 106 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 435 € Montant des charges : 20 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)