Maison à vendre, 87m², Lille

Description

Lumineuse et agréable à vivre, cette maison semi-mitoyenne s’ouvre sur un jardin verdoyant exposé sud-ouest. Elle se situe dans une rue recherchée du quartier des Bois-Blancs, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des berges de la Deûle. D’une surface habitable d’environ 87 m² pour 95 m² utiles, elle propose 3 chambres, une mezzanine avec rangements, une terrasse et un jardin. La maison Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. La cuisine offre une vue agréable sur la terrasse et le jardin. La salle de bains se trouve également à ce niveau. Dans le prolongement de la maison, une terrasse d’environ 17 m² donne accès à un jardin verdoyant d’environ 35 m², exposé sud-ouest. Le premier étage accueille deux chambres d’environ 10 m² et 13 m², avec une hauteur sous plafond de 2,60 m. Au deuxième étage se trouvent une troisième chambre d’environ 12 m² ainsi qu’une mezzanine avec rangements, pouvant notamment servir de salle de loisirs ou d’espace complémentaire. Les étages et la toiture bénéficient d’une isolation renforcée. La maison est équipée de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, de Velux récents et d’une chaudière gaz à condensation de 2021, avec régulation du chauffage pièce par pièce. Une cave d’environ 10 m² et un abri à vélos complètent la maison. Le quartier La maison bénéficie d’un emplacement recherché aux Bois-Blancs, à proximité immédiate d’Euratechnologies, des commerces et des écoles. Les stations de métro Canteleu et Bois-Blancs (ligne 2) sont accessibles à pied (5 et 7 min). Les berges de la Deûle, la Gare d’eau et la Citadelle sont également facilement accessibles, offrant un environnement agréable pour les promenades et les activités de plein air. Informations principales Surface habitable : environ 87 m² Surface utile : environ 95 m² 3 chambres + mezzanine avec rangements Terrasse : environ 17 m² Jardin : environ 35 m² Cave : environ 10 m² DPE : D – 192 kWh/m²/an GES : D – 39 kg CO₂/m²/an Une présentation plus complète de la maison, comprenant photos supplémentaires, plans, vidéo de visite et informations détaillées, est disponible sur demande. Vente de particulier à particulier – visites sur rendez-vous. Agences immobilières : merci de ne pas nous .