Appartement à vendre, 76m², Hoenheim

Description

Logement T3 dernier étage livrable de suite - Cuisine Offerte - Garage Offert - Frais Notaire Offerts ? Cuisine équipée Offerte – Idéal pour habiter ou investir ! ?au centre d' Hœnheim – Dans le quartier historique recherché, découvrez ce bel appartement neuf de 76.09 m² habitable (85.70 m² au sol), situé au dernier étage d'une résidence moderne livrée en 2025, avec ascenseur. ?️ Il se compose de deux grandes chambres, d'un séjour lumineux bien orienté et d'un espace de vie confortable aux finitions soignées. Une terrasse extérieure sans vis-à-vis de 13.60m² complète le bien. ? un Garage double pour deux voiture en sous-sol est compris dans le prix. Le logement est fini, vous pouvez poser les valises et emménager ! Gestes commerciaux offerts environ 38.600 euros ! ? Cuisine équipée avec bar : 8.500 euros. ? garage double : 22.000 euros ?frais de notaires : environ 8.100 euros (à déduire du prix de vente Fai affiché) ? Prestations de qualité : ✅ Isolation extérieure renforcée (réduction des ponts thermiques) ✅ Chauffage collectif au sol ✅ Portes palières sécurisées ✅ Parquets dans séjour et chambres ✅ Salle de bain entièrement équipée : • Douche à l'italienne • Wc suspendu (Villeroy & Boch) • Meuble vasque avec robinetterie Grohe • Carrelage mural intégral ✅ Volets roulants motorisés dans le séjour ✅ Pré-équipement fibre optique ✅ Peinture lisse, finitions haut de gamme dans le hall d'entrée ? Contactez-nous pour plus d'infos ou planifier une visite ! Référence agence : 16 Référence annonce : Epxw-Uke-Ah9 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 772 € et 1 044 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).