Appartement à vendre, 55m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Votre agence LOGER-IMMO vous propose un appartement 3 pièces de 55,65 m² Loi Carrez, lumineux et bénéficiant d'un balcon. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative au sein de la résidence. À noter : le remplacement du chauffage collectif au fioul par un chauffage au gaz a été voté en assemblée générale. Les travaux sont actuellement en cours de financement par la copropriété et seront réalisés prochainement. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et principaux axes routiers. Les stations RER A Saint-Maur – Le Parc et RER Saint-Maur – Créteil sont respectivement à environ 1 100 m et 1 200 m. N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 euros. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 420 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 euros et 3390.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER Agent commercial (Entreprise individuelle)