Appartement à vendre, 70m², Eze

Description

BAISSE DE PRIX – Appartement 3 pièces au 1er étage avec grande terrasse à Èze Bord de Mer – Accès plage à pied À proximité immédiate des plages d’Èze Bord de Mer, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces situé au sein d’un ancien hôtel de caractère, la résidence Le Cap Roux, recherchée pour son cadre paisible et son charme atypique. Ce bien rare bénéficie d’un accès privé et indépendant, offrant une sensation de maison plus que d’appartement, particulièrement appréciée pour le confort de vie au quotidien ou pour une résidence secondaire. L’appartement se compose d’un séjour, salle à manger lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse d’environ 50 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente dans un cadre naturel privilégié. La cuisine ouverte, ses deux chambres et ses deux salles d'eau, permettent une organisation fonctionnelle de l’espace, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Idéalement situé dans un secteur recherché entre Nice et Monaco, ce bien offre un emplacement stratégique : accès rapide aux plages à pied, proximité des transports et des axes principaux tout en conservant un environnement résidentiel. Un garage fermé complète ce bien, véritable atout dans ce secteur très prisé du littoral. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché d’Èze Bord de Mer, idéale pour les amoureux de la mer. À visiter sans tarder ! Prix : 550 000.00 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 34 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3500.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.00 € et 1330.00 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).