Appartement à louer, 77m², Caen

Description

✨ Appartement T3 de 77 m² entièrement rénové avec isolation, au 7e étage avec ascenseur, dans une résidence privée et sécurisée, calme, au voisinage très agréable (terrain de pétanque dans la résidence). ?️ L'APPARTEMENT ? Grande entrée avec penderie et miroirs sur 4 m ?️ Grand salon lumineux avec bibliothèque, ouvert sur la cuisine ? Grande baie vitrée, vue dégagée sans vis-à-vis, magnifiques couchers de soleil, petit balcon ? Cuisine entièrement équipée : îlot central avec plaque de cuisson et hotte puits de lumière à évacuation extérieure, four et micro-ondes encastrés, lave-vaisselle, grand évier, emplacement grand frigo et lave-linge, nombreux rangements ?️ 2 chambres avec grandes fenêtres, très lumineuses ? Salle de bain avec grande douche, grand miroir éclairé, VMC automatique ? Peintures claires, appartement très lumineux ? Fibre dans le salon et les chambres ? Chauffage collectif au gaz ? ANNEXES ?️ Grande cave ? Place de parking ? Local à vélos ? LE QUARTIER ? À moins de 500 m : pharmacie, boulangeries, tabac-presse, point relais colis, Carrefour City (7h–23h) ? Zénith, Parc des Expositions et Palais des Sports à proximité ? Arrêt de bus et piste cyclable au pied de l'immeuble ? Future ligne de tram en construction au bout de la rue ? Prairie et Louvigny tout proches, voie verte vers Louvigny, idéal pour le sport et les balades ? CONDITIONS ? Loyer : 950 € + 250 € de charges (provision avec régularisation annuelle), soit 1 200 € CC ? Dépôt de garantie : 1 mois ⚡ DPE : classe D / GES : E ? Disponible à partir du 1er décembre 2026 ? Visites sur rendez-vous, n'hésitez pas à me !