Maison à vendre, 168m², Charleval

Description

Maison de village 5 pièces 168 m² Située au coeur du village de Charleval en Provence, découvrez cette maison de village à vendre, issue d'un ancien corps de ferme, entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Un bien authentique, chaleureux et rare sur le secteur? un véritable coup de coeur. Développant environ 168 m² habitables, cette maison familiale offre de superbes volumes lumineux. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 Wc, pour un confort optimal au quotidien. La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur un magnifique séjour de 65 m² exposé sud / nord, baigné de lumière naturelle. Le poêle à bois crée une ambiance conviviale en hiver, complété par une climatisation réversible et un chauffage par air pulsé pour un confort toute l'année. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin, véritable atout pour une maison de village, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos repas en plein air. Une remise complète le bien : parfaite pour du stockage, du rangement ou un garage moto. Le véritable plus, une dépendance isolée de 40 m², à aménager selon vos besoins : bureau indépendant, atelier, salle de sport, studio pour un adolescent, espace professionnel ou activité libérale? Un espace supplémentaire qui offre un vrai potentiel et une grande flexibilité d'usage. Vue dégagée sur le Lubéron, stationnement extérieur pour 4 véhicules, cave, fenêtres aluminium et Pvc, volets électriques? Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. À seulement 1 km des commerces, proche des écoles et transports, elle bénéficie d'un emplacement recherché, calme et pratique au quotidien. Maison de village rénovée, ancien corps de ferme, jardin, dépendance, remise, beaux volumes, exposition sud-nord, potentiel d'aménagement? Un bien rare à Charleval qui séduira ceux qui cherchent du cachet, de l'espace et des possibilités d'évolution. Disponible en exclusivité chez Era Action Immobilier 2. Contactez-Nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de vie. Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :