Maison à vendre, 183m², Le Mans

Description

Cette maison contemporaine d'environ 183 m², édifiée sur une parcelle de 240 m², se dévoile au Mans, au coeur du très prisé quartier de la Chasse Royale. Pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, cette propriété sans travaux offre un cadre de vie moderne, sublimé par un extérieur intimiste et de belles vérandas. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse, rythmée par de beaux volumes et une décoration soignée. L'espace dînatoire, réchauffé par un poêle à bois au design épuré, s'ouvre d'un côté sur un salon cosy, et de l'autre sur une cuisine aménagée avec îlot central, mariant la chaleur du bois à la modernité des équipements. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale, complétées par deux salles de bain et un bureau ouvrant sur une véranda lumineuse. À l'extérieur, l'espace paysager, conçu comme un chaleureux jardin de ville intimiste et facile d'entretien, s'agrémente d'une terrasse invitant à la détente à l'abri des regards. Un garage fermé et un carport attenant complètent les prestations de ce bien idéalement situé. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports du quartier de la Chasse Royale garantit une vie quotidienne facilitée et agréable. Ce bien singulier conjugue habilement confort moderne et emplacement de choix, pour une qualité de vie urbaine remarquable au Mans. Une découverte s'impose pour saisir tout le potentiel de cet immobilier atypique. Classe Énergie : C / Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Contact (EI) : Amélie LERAY Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 794 374 702.