Maison à vendre, 220m², Gratentour

Description

En exclusivité, Dans un cadre privilégié, avec vue dominante et dégagée, découvrez cette spacieuse maison T8 d’environ 220 m². Édifiée sur un terrain de 1 614 m² avec piscine et terrain de pétanque. Lumineuse et fonctionnelle, elle s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur et le panorama environnant. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un Wc indépendant. Le premier demi-niveau réunit trois chambres, un dressing, une salle de bains et un Wc indépendant, et le second demi-niveau propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi que des combles aménageables. Un sous-sol comprenant garage, cave et espace buanderie-cellier vient parfaire l'ensemble. Située à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Une visite s'impose ! Prix: 499000€ honoraires agence inclus à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 € et 4170 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 149 Kwh/m2/an Consommation énergie finale : 78 Kwh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :