Appartement à vendre, 43m², Talence

Description

Un emplacement exceptionnel pour un appartement clé en main ! Situé dans le très recherché secteur de Saint-Genès, au pied du tramway B, découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², niché au sein d'une résidence à taille humaine, composée de très peu de lots, offrant un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové, cet appartement séduit par sa luminosité, ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un agréable salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition ouest, idéal pour profiter d'une belle lumière naturelle en fin de journée. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, ainsi que de WC séparés. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, idéale en toute saison. Son balcon traversant, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une place de stationnement aérien ainsi que d'un cellier indépendant, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Les atouts du bien : Emplacement privilégié à Saint-Genès, au pied du tramway B Résidence intimiste avec très peu de lots Appartement entièrement rénové Belle luminosité et exposition ouest Balcon traversant sans vis-à-vis Climatisation réversible Stationnement aérien et cellier indépendant Disponibilité : 1er mars 2027. Un bien rare qui réunit emplacement, confort et tranquillité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)