Appartement à vendre, 87m², Le Kremlin-Bicêtre

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente ce superbe appartement neuf T5 idéalement situé dans le quartier prisé des Plantes au Kremlin-Bicêtre. Offrant une surface de 86m², un agencement optimisé et une exposition Est agréable, ce bien bénéficie d’une luminosité naturelle chaque matin. Profitez d'une belle terrasse privative de 7m² pour vos moments de détente, et d’un emplacement de parking inclus. Situé au 2eme étage d’une résidence moderne avec faibles charges de copropriété, cet appartement séduit par ses volumes spacieux et son cadre de vie contemporain. A seulement 6 minutes à pied du métro Le Kremlin-Bicêtre et à 7 minutes de la mairie, vous profitez d’une adresse prisée, idéale pour une vie quotidienne sereine, proche des commodités, écoles et commerces. Caractéristiques du bien : - Quartier : Les Plantes - Typologie : T5 - Surface habitable : 86m² - Exposition : Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T3-2026 - Terrasse privative : 7m² - Faibles charges de copropriété - Place de parking incluse et espaces lumineux, parfait pour une vie de famille ou un investissement patrimonial Localisation : - Métro le plus proche (à pieds) : Le Kremlin-Bicêtre | 6 minutes | 0,4 km - Distance Mairie (à pieds) : Mairie | 7 minutes | 0,5 km - Quartier : Les Plantes Quartier dynamique aux portes de Paris, offrant une excellente accessibilité aux transports, de nombreux commerces, écoles de qualité, espaces verts et toutes les commodités pour un quotidien pratique et agréable. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 61360€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 42185€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : 4979€(/an) - Dans le neuf : 2593€(/an) - Économie estimée sur 10 ans : 23860€(/an) — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 66045€(/an) Dispositifs fiscaux avantageux : -? Ptz Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.