Appartement à louer, 67m², Bordeaux

Description

Au cœur des Chartrons, dans l'une des rues les plus recherchées du quartier, à quelques mètres de la rue Notre-Dame et à proximité immédiate des quais, superbe appartement T3 meublé de 67 m², entièrement rénové et équipé. Situé au 1er étage d'un petit immeuble en pierre de deux étages, rue Pomme d'Or, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié au cœur du quartier historique des Chartrons : commerces, restaurants, antiquaires, galeries et quais de Garonne accessibles à pied. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, avec notamment la pose d'un parquet massif réalisé par un artisan parqueteur. La façade de l'immeuble ravalée en 2022 et changement des menuiseries en 2024. Il se compose d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un agréable patio intérieur couvert offrant un espace supplémentaire et de nombreux rangements. La première chambre dispose d'un lit 160 × 200 cm, d'une penderie et d'un bureau. La seconde est équipée de deux lits 80 × 200 cm pouvant être réunis en un lit double, ainsi que d'un placard/penderie. La cuisine est entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, cave à vin, machine Nespresso, bouilloire, grille-pain, vaisselle et ustensiles de cuisine. L'appartement dispose également d'un lave-linge, TV, Internet/Wi-Fi, sèche-cheveux, fer et table à repasser et de tout le nécessaire pour une installation immédiate. Transports : tram C (Camille Godard) et tram B (Chartrons) à environ 5 minutes à pied. Lignes de bus à proximité. Accès rapide aux quais, ponts, gare Saint-Jean et rocade. Parking possible au parking Cité Mondiale, à environ 5 minutes à pied : 80 €/mois. Loyer : 1 690 € / mois hors charges Forfait toutes charges comprises : 338 € / mois (eau/electricité/Box Wifi internet/taxes) Loyer charges comprises : 2028€ / mois Location meublée proposée exclusivement dans le cadre d'un bail Code civil pour résidence secondaire ou d'un bail société, selon le profil du preneur. Le logement ne peut pas constituer la résidence principale du locataire dans le cadre du bail Code civil proposé.