Maison à vendre, 158m², Anzin

Description

La Pépite Immobilier vous présente cette Maison familiale de 158 m² en semi plain pied idéale pour une famille ou pour une première acquisition. Située dans le centre ville d'anzin à deux pas de la place et de tous les commerces, écoles et collège. Cette maison individuelle de 158 m² habitables offre un équilibre parfait entre espace, confort, calme et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse et accueillante qui dessert d'un côté un très grand double séjour (avec cheminée à foyer ouvert) et de l'autre côté une cuisine spacieuse avec ilôt central et accès à une buanderie-cellier. Egalement, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau de 10 m² . Une salle de douche et un WC séparé. A l'étage : un grand palier avec possibilité de rangements, trois chambres spacieuses et confortables (24,18, et 16m2), idéales pour enfants ou invités. Les extérieurs : une terrasse sans aucun vis à vis de 35m², bien orienté et au calme. Un appentis très pratique pour abriter les vélos ou une moto. Le stationnement est possible dans la rue (gratuité) Caractéristiques techniques : Chauffage gaz -Cheminée feu de bois en appoint Menuiseries bois et PVC double vitrage. DPE : D / GES : D (diagnostics réalisés en 2024). Taxe foncière : 896€ / an. En résumé, les points forts de cette maison : volumes généreux, semi plain pied, et proximité alors ne tardez pas! -- Prix de vente : 159 000 € FAI (honoraires charge vendeur) -- Pour en savoir plus : Contactez Maïté begliomini, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.