Maison à vendre, 94m², La Bernerie-en-Retz

Description

Maison 5 pièces 94 m² Contrat Nestenn - Maison de plain-pied 3 chambres à 5 min de Pornic et 40 min de Nantes Vous rêvez de poser vos valises à deux pas de l'océan, tout en restant à proximité des pôles d'attractivité de la région. Cette maison de plain-pied au calme est faite pour vous ! Points forts : Localisation idéale : Secteur calme sans nuisances à 700 mètre environ des plages, commerces et gare À 5 minutes de Pornic, de ses ports de pêche et de ses commerces À 40 minutes de Nantes, pour profiter de la métropole et de ses nombreuses animations Accès rapide à pied aux plages, au centre-ville et aux activités locales, à pied ou vélo Espace de vie lumineux : grand séjour ouvert, baies vitrée donnant accès à la terrasse et préau Cuisine aménagée et équipée : parfaite pour préparer de savoureux repas en famille ou entre amis Trois chambres avec placards/dressing : confort et rangement optimisé Salle d'eau fonctionnelle et Wc indépendant Garages et rangements : Garage principal avec arrière-cuisine aménagée et pièce de rangement en mezzanine Aspirateur centralisé pour plus de praticité Second garage hauteurs camping-car Extérieur soigné : terrasse, préau espace détente, terrain clos, arboré et paysagé Cadre de vie recherché : calme, nature et bord de mer se conjuguent au quotidien pour un véritable art de vivre. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Dpe C réf D5833 Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :