Maison à vendre, 115m², Rezé

Description

Rezé – Ragon / Butte de Praud Maison familiale de plain-pied d'environ 115 m², mitoyenne par le garage, située dans une impasse au calme (circulation des riverains uniquement), à seulement 50 m du parc de la Butte de Praud et à quelques minutes de Nantes. Ses atouts : Belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin. 3 grandes chambres (11 à 12 m²) avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre. Salle de bain, WC séparés. Mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux, salle de sport...) avec possibilité de créer une salle d'eau (arrivées déjà prévues). Jardin arboré en U de 287 m², terrasse, garage de 14 m² et 2 places de stationnement. Confort : double vitrage bois, fibre installée, grenier de rangement. Emplacement idéal : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées à proximité, bus C4 et 30 à 5 min à pied, futur CHU à 10 min, accès rapide à Nantes. Informations : Construction de 1994 DPE : D Chaudière gaz fonctionnelle mais en fin de vie (remplacement à prévoir, prix en tenant compte). Prix : 328 900 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me . Vente entre particuliers - agences s'abstenir. (Mandat de recherche toutefois accepté)