Maison à vendre, 86m², Manduel

Description

Manduel, En Exclusivité – Villa de 2017 de plain-pied de 86 m², 3 chambres, garage et prestations énergétiques de qualité.Située dans un environnement calme et recherché de la commune de Manduel, cette villa de plain-pied construite en 2017 développe 86m² habitables sur une parcelle de 400m².Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 44 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur et bien sur climatisée.L'espace nuit se compose de trois chambres de 12m², 10m² et 10m², d'une salle de bains ainsi que d'un Wc indépendant.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse d'environ 30 m² et d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille.Un garage complète l'ensemble.Côté prestations, cette villa offre un confort moderne avec une climatisation réversible gainable, des panneaux photovoltaïques de 6 kWc, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau ainsi que des menuiseries en double vitrage.Particulièrement économe, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un Dpe A et des consommations estimées entre 400 € et 610 € par an.Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer sur la commune de Manduel tout en profitant d'équipements modernes et de faibles consommations énergétiques.Prix : 299 000 € Honoraires d'Agence Inclus.À découvrir rapidement.