Maison à vendre, 41m², Marseille 11ème

Description

L'Immobilière du Golf vous propose L'HORIZON. Un appartement T2 de 42 m² situé à l'étage d'une villa de charme, au cœur du quartier recherché de la Treille. L'accès s'effectue par une agréable terrasse de 18 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume, luminosité et caractère. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet espace. La partie nuit accueille une chambre d'environ 12 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. L'HORIZON séduira les amateurs de biens de caractère, à la recherche d'un appartement à l'esprit maison, bénéficiant d'une belle terrasse et d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes. Contact Kévin HUGON : Attestation collaborateur : ADC 001 874 RCP - Bien non soumis au régime de copropriété - Taxe foncière : 1.458 euros /an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 800 euros et 1.160 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement A vendre T2 3 pièces 42m2 + Terrasse LA TREILLE Surface : 42 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an