Appartement à vendre, 16m², Lyon 7ème

Description

Sandrine DENIS vous présente en exclusivité : Ce charmant studio situé rue Garibaldi à Lyon 7, à proximité immédiate des transports et commerces. D'une surface de 16,48 m² Carrez (15,35 m² habitables), ce bien se situe au 4ème étage. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Bien actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb), sous réserve de la réglementation en vigueur. Il offre un bon potentiel locatif. Charges faibles : 328 euros par an. DPE : D. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 510 euros et 720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DENIS Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 102 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine DENIS, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 900 317 769, auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38887) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 328 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 102 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface CARREZ : 16.48 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 328 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 102 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : D GES : B