Appartement à louer, 76m², Nancy

Description

Nouveau : Charmant F4 DUPLEX (86ME au sol) rénové 2 salles de bain 2 wc Proche Place Carnot et III maisons 10 min à pied de la fac de droit et de lettres Visite possible : à partir du 24 septembre 2026 Libre le 24 septembre 2026 Important : possibilité de location d'un garage en bas de l'immeuble pour 80€/mois supplémentaire Il dispose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte), de 2 salles de bain (une avec douche et l'autre avec une baignoire) et de 2 WC ( un par étage) Deux espaces de vie : - 1er niveau, vous disposez d'une chambre avec salle de bain, WC, séjour, cuisine - 2eme niveau de 2 Chambres avec salle de bain et WC Il sera totalement prêt à vous accueillir ! (Isolation / électricité / ventilation effectué en juin 2025 avec DPE de juillet 2025) Dépôt de garantie : 1 mois hors charges Loyer : 740€/mois Montant des charges : 55 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Je gère moi-même les visites Je peux vous adresser des photos et des vidéos en SMS Frais de mise en location : En ce qui concerne la rédaction du bail, l'état des lieux et les documents concernant la location, c'est une agence immobilière qui s'en occupera. Comme je gère la mise en location, l'agence prend uniquement 3€ du M2 pour le locataire soit 76 X3 = 228€ Garant : souhaité garant OU Visale Le DPE vient d'être effectué en juillet 2025 et l'appartement est en D (chaudière neuve moins d'un an) N'hésitez pas à me laisser un message sur le bon coin pour plus d'informations