Maison à vendre, 140m², Le Mans

Description

EXCLUSIVITE. Idéalement située rue Chanzy, cette superbe mancelle entièrement revisitée avec goût développe environ 140 m² habitables et offre des prestations de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte directement sur une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, séduira par sa fonctionnalité et son élégance. Le rez-de-chaussée propose également une vaste chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant, offrant un véritable confort au quotidien. Au 1er étage: deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, permettant de répondre aux besoins d’une famille ou de recevoir en toute sérénité. Le deuxième étage, un bureau, une belle chambre avec dressing, une salle de bains et un WC composent un espace nuit raffiné et parfaitement agencé. Une cave et une buanderie viennent compléter l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir: vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de cette demeure de caractère, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Une mancelle de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2540 € et 3490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 132 lots.