Maison à vendre, 100m², Draveil

Description

Pavillon construit dans les années 70, édifié sur un grand terrain avec des arbres fruitiers et sans vis à vis de 740m² environ. Il est composé d'un sous-sol total avec un dressing, une chaufferie, une salle de billard / pièce de jeux, une chambre et une buanderie. L'allée qui mène à la maison permet de stationner plusieurs véhicules ou camion. Au rez-de-chaussée, un séjour double traversant donne sur un balcon/terrasse, une cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Côté technique, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants partout. Le mur mitoyen est isolé phoniquement et thermiquement. Chauffage fuel au RdC et électrique à l'étage, ce qui permet un DPE en E. La maison est situé à 10 minutes à pied environ du centre ville de Draveil, de tous ses commerces et son marché. L'école maternelle, élémentaire et le collège A. Daudet également. Un arrêt de bus se trouve à 200m pour acceder facilement à la gare de Juvisy Sur Orge. Il y a des travaux à prévoir mais la maison offre un très beau potentiel d'aménagement. Avis aux bricoleurs! Classe énergie E - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3130 € et 4280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris) Surface loi Carrez: 100.72 m².