Maison à vendre, 258m², Mérignies

Description

Propriété contemporaine haut de gamme — Mérignies (Allée Kathia) Prix : 1 190 000 € (Honoraires d’Agence Inclus) Située au coeur de l’un des secteurs les plus recherchés de Mérignies, dans la très confidentielle allée Kathia , à quelques pas du golf de Mérignies, cette exceptionnelle maison contemporaine est nichée dans un cadre résidentiel exclusif, offrant un environnement calme, verdoyant et de qualité supérieure. - Une demeure d’exception - Sur un terrain d’environ 1 300 m², cette résidence de standing propose une surface habitable rare de près de 258 m², incarnant le confort, et offrant des prestations inégalées sur le secteur. - Pensée pour une clientèle exigeante - Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et une disposition fluide et harmonieuse des espaces. Les espaces de réception s'articulent autour : • D’un séjour spacieux baigné de lumière naturelle • D’une salle à manger ouverte sur le jardin • D’une cuisine haut de gamme totalement équipée, conçue comme un véritable espace de vie Grâce à de grandes baies vitrées, toutes les pièces principales s’ouvrent sur le jardin. Le potentiel d’aménagement extérieur est remarquable, et permet la réalisation d'une terrasse élégante, d'une piscine ou d'envisager un ensemble paysager soigné. - Espaces nuit : confort et intimité - La configuration de cette maison satisfera pleinement une famille ou ceux qui recherchent une résidence de prestige : • Une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et espace dressing • Quatre chambres élégantes à l’étage • Deux toit-terrasses gravillonnées • Plusieurs salles de bains et d’eau, parfaitement aménagées • Des espaces nuit bien distincts pour assurer aux résidents confort et sérénité Chacune des chambres dispose de beaux volumes et offre une atmosphère sereine et raffinée. - Prestations techniques d'exception - • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Performance énergétique de premier ordre • Menuiseries en aluminium haut de gamme • Finitions et matériaux premium • Rangements cuisine spacieux et nombreux • Garage • Quartier calme, sécurisé et préservé - Une adresse prestigieuse - L’Allée Kathia figure parmi les localisations les plus convoitées de Mérignies grâce à : • Son accès immédiat au golf renommé de Mérignies • Un cadre ultra-résidentiel mêlant standing et sérénité • Sa proximité avec Lille et les axes principaux pour un accès rapide Ce lieu offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de calme, de discrétion et d’une qualité de vie incomparable. - Un bien rare sur le secteur - Ce bien unique est destiné à une clientèle exigeante, recherchant : • Une maison clé en main associant esthétisme, confort et emplacement parfait • Un environnement résidentiel hautement valorisé • Un véritable cocon de luxe alliant fonctionnalité et raffinement Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée sur rendez-vous, n’hésitez pas à nous . Un dossier complet pourra être transmis après un échange préalable qualifié. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d’exception dans un secteur extrêmement convoité.